Team Redhead

Expertise für Ihren Bedarf

Die Redhead GmbH wurde in Oktober 2015 gegründet und ist spezialisiert auf Dienstleistungen für gewerblich genutzte Immobilien. Unsere 19-jährige Expertise rund um Gewerbeimmobilien umfasst die Assetklassen Retail, Office und Industrial/Warehouse.

Während unserer langjährigen Tätigkeit haben wir zu gleichen Teilen auf Investoren- wie auf Dienstleisterseite gearbeitet. Wir verstehen aus eigener Erfahrung, welche Kriterien entscheidungsgebend sind und kennen die Mechanismen, die in dem komplexen Wechselspiel zwischen empirischen Soll-Vorgaben und konkret herrschender Realität vor Ort in Gang kommen.

Beeinflussende Vorgänge und ihre Folgen rechtzeitig zu erkennen, zu signalisieren, zu kanalisieren und in die Bahnen zu lenken, die dem Gewünschten am nächsten kommt, ist Teil unseres Fachwissens.

Masse oder Klasse, mittelfristiges Investment oder langfristige Anlage, Bewirtschaftung mit Maß und Ziel oder hegen und pflegen wie einen Augapfel – die Modelle sind uns vertraut und haben in ihrem jeweiligen Kontext ihre Berechtigung. Wir verstehen uns als Dienstleister für Core-, Core Plus- und Value-Add Investitionen. Wir verstehen uns als Erhalter und Entwickler der Werte, die unsere Kunden uns anvertrauen.

Opportunistischen Investoren empfehlen wir ein gut strukturiertes Datenraummanagement für den Weiterverkauf. Für uns ist in diesem Investment-Ansatz wenig zu leisten, da die Kurzfristigkeit des Anlagemodells und die meist mangelnde Bereitschaft zur Aktivität an der Immobilie selbst kaum Raum für ein professionelles Property Management bietet.

**Martina Hellmann**
Managing Director
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**Tobias Richarz**
Property Management
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**André Wiesmann**
Property & Qualitäts Management
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Martina Hellmann verwaltet seit über zwanzig Jahren Gewerbeimmobilien aller Assetklassen. Sie sammelte ihre Erfahrungen sowohl auf Dienstleister- wie auch auf Eigentümerseite. Sie verantwortete für Cushman & Wakefield als Head of Commercial Property Management Germany elf Mandate mit über 500 Objekten, ca. 4.500 Mietverträgen und einem Jahresmietvolumen von 205,6 Mio. Euro. Für den Treveria Fund managte sie rd. 45 Mio. Euro jährliches Opex-Volumen. Sie rundete zuletzt ihr Fachwissen im Logistikbereich bei Prologis als Head of Property Management Germany & Austria ab.

Martina Hellmann ist Kauffrau in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft und hält ein Diplom in Immobilienökonomie der ADI/Dualen Hochschule Baden-Württemberg. Seit Ende 2010 ist sie berechtigt, den Titel MRICS zu führen.

Tobias Richarz verwaltet seit über fünfzehn Jahren Gewerbeimmobilien aller Assetklassen. Im Hause Cushman & Wakefield war er Key Account und Teamleiter für ein Mandat mit ca. 350 Objekten und einem Jahresmietvolumen von 87 Mio. Euro. Er vertritt die Eigentümerseite souverän, fachlich qualifiziert und rechtssicher. Zugleich zeichnet ihn ein freundlicher und hilfsbereiter Umgang mit „seinen“ Mietern aus. Der Umgang mit Budgets, das Überwachen von Dienstleister- und Mieterpflichten und das Abrechnen von Nebenkosten sind für ihn ebenso selbstverständlich wie fundierte Auskünfte und das Berichtswesen an den Eigentümer.

Tobias Richarz ist langjährig erfahrener Immobilienkaufmann.

André Wiesmann besitzt sowohl Kenntnisse im verwalten von Gewerbeimmobilien als auch in der Implementierung und Weiterentwicklung von Immobiliensoftware. Für Cushman & Wakefield arbeitete er mehrere Jahre als Property und Asset Manager bevor er bei Prologis als Datenmanager die Bestandspflege und das Controlling der Mietvertragsdaten im gesamten Raum Nordeuropa übernahm. Anschließend setzte er bei der Thelen-Gruppe als Projektleiter die erfolgreiche Implementierung eines Immobilienverwaltungssystems mit angebundener FIBU-Software um.

André Wiesmann ist Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft und hat einen Bachelorabschluss in Immobilienwirtschaft und Management der HAWK Holzminden.